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“西元1886年的冬天，用当时的说法，便是伪光绪十二年。
那个改变庐山历史的人――英国基督教美以美会的教士李德立――就在这样的岁月里，顶着朔风上山来了。这个年轻得只有22岁的传教士此时来到中国还不到一年。
长江沿岸城市上海、南京、九江以及武汉三镇，每到夏季，都是堪称火炉。居住在此的洋人们忍受不了如此炎热，便纷然找寻阴凉之地。
就在那个朔风横吹的冬日，于山下购地失败的他发现了地势平坦、林木茂盛的牯牛岭东谷即长冲一带。欣喜万分的李德立在瞬间便能意识到，这里是最适宜避暑的地方，在这里建造别墅将是人间天堂。
李德立当即与地方官厅交涉购地事宜。随后既通过蒙骗、行贿等手段，将长冲这一片风景绝佳之地弄到了手。长冲为牯牛岭之东谷，得到租地的李德立结合汉名和英意，将之英译为：KULING，取COLLING即清凉之意。牯牛岭便被人叫作了“牯岭”。
不过，事情并没有因此而结束，但对于亚洲最负盛名的牯岭而言，这只是一个开始，至于李德立也仅只是做了嫁衣而已！”
《牯岭皇家夏宫记事》
夏日的牯岭长冲，温度极为怡人，可谓是凉爽非常，在过去的八年间，这片曾经的山间谷地早已经发展成为长江沿岸最负盛名的避暑胜地，每年夏天，从长江流域各省来山上避暑的人多近千余人。
当然，这一切与，与李德立没有任何关系，16年前，通过诱骗行贿等方式获得这片土地后，开始全面行动，建造他理想中的乐园。但随后又与当地百姓发生冲突，官方迫于民间压力，追找李德立索要契约。对于已经到了嘴的肥肉，李德立当然不肯吐出。这桩公案一闹便近十年，所谓的开发出随之中止。
直到六年前，因租地一事多年不得进展加之种种压力，李德立最终只得将长冲合同转让给北洋公司，随后北洋公司既成立了牯岭公司，这一有着东北官方色彩的企业介入后，成功解决租地问题，随后北洋公司便开始大举土木于此兴建别墅。
在牯岭公司成立后，其随即打通了庐山与九江之间的第一条公路，闭塞的庐山从此敞开了一扇大门；他们顺着山势以石径铺就社区内的各条通道，形成道路网络；沿着长冲河呈轴线自然展开西洋式的自然园林，开辟步行路线；在平坦的河滩上种植大量的草坪和树林，让人们居住在风景之中；有章有法地修建了路灯，让山上的夜晚灯火通明；最重要的，他们编号的土地，也就是3.7亩的面积上，只盖一幢别墅，建筑密度控制在15%以下；最最重要的是，所有别墅不必统一式样。正因如此，这个地方就成了长江沿岸地区美丽的花园，这里的别墅也成为了世界建筑博物馆。