隋朝房屋买卖的手续并不复杂，写一份契约，双方和居间各自签字画押，然后三方去官府质证，由官府询问后同意转让，原房契作废，然后开出新房契，官府和房屋新主人各一份，另外再交税金和居间费，房屋买卖就成立了。
但这只是对于一般民众的房屋买卖，对于官员之间房屋买卖则简单得多，至少不用三方同去县衙，可以委托家人或者中间人代为办理。
张铉和麦孟才达成共识后，剩下的事情他们就不必过问了，苏二娘自然会帮他们办妥，包括房契过户、黄金交割等等事项，完全不用他们操心。
众人先后告辞离去，只有张铉一人还呆在自己的新房宅中，尽管法理上这座房宅还没有交割，尚不属于张铉的资产，但事实上麦孟才把钥匙已交给了张铉，他们一诺千金，这座房宅已经属于张铉。
张铉一间房一间房的细细打量，虽然他在北海郡益都县也有一座官宅，但眼前这座宅子似乎更让张铉有家的感觉，白墙黛瓦，小桥流水，绿柳成荫，假山池鱼，幽静的石板路深处是一簇茂密的竹林，
数丈高的土坡上修建着一座精致的八角小亭，山丘上种满了桃树和李树，只露出小亭一角。
无论怎么看，三亩大的后花园都是一座精美绝伦的园林，主人的卧室是一座独院，有七八间屋子，两边还各有一座小院，由小门和主院相连，一边是主人的内书房，另一边则叫侧室，也就是男主人小妾所住之地。
尽管之前这是麦铁杖小妾所住的宅院，但房宅本身并不是给她设计，应该还有更早的主人。
张铉从后宅走出来，后宅大门旁却站着一个管家模样的老者，他向张铉躬身施礼。“小人徐天参见新主人！”
“你是这座宅子的管家？”张铉打量他一眼问道。
“小人正是，原莱主母前年回了关中娘家，小人便一直留在这里看守宅子。”
“哦――”
张铉点点头，“听说这座房宅的原主人已经病故了？”
“是！她是麦老爷的爱妾。身体一直不好，麦老爷在辽东阵亡后，她伤心欲绝，回娘家没多久就听说病故了，这座宅子一关就是三年。”
张铉还记得麦孟才说过。这座宅子还有五名下人，也一起归自己了，估计麦孟才给他们都说过了，张铉想了想道“你把这座宅子里所有人都找来，我有话要说。”
管家匆匆去了，不多时，五名下人陆续到来，三女两男，除了管家外，另一个也是老者。他是花匠，负责房宅的树木花草。
三个女人，两个是厨娘，一个三十余岁，长得又白又胖，另一个年纪稍大，应该是管家徐天的妻子，还有一个削瘦的小丫鬟刚才上茶时张铉已经见过。
“这座宅子三年来都是由你们照管吗？”